[Rabbit-proxy-development] Функции службы заказчика строительства

[griff n. <ber...@rt...>]

       Учебный центр, привлекая специалистов ОАО Центринвестпроекта, Центра экономики и ценообразования в строительстве, аудиторских фирм, приглашает Вас на семинар: 
ФУНКЦИИ СЛУЖБЫ ЗАКАЗЧИКА СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
 (НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ, ПРАВОВЫЕ, ТЕХНИЧЕСКИЕ И ФИНАНСОВЫЕ АСПЕКТЫ) 
 28 - 30 мая 2008г. 
нормативно-правовые документы, регламентирующие инвестиционно-строительную деятельность: статус заказчика, инвестора, подрядчика;положение о заказчике, документы регламентирующие его деятельность в области предпроектной, проектной подготовки строительства и ее экспертизы (новое Пост. Прав. РФ  N 87 от 16.02.2008г.  "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" ); требования к организации и финансированию строительства, надзору за строительством, приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта; взаимодействие заказчика с административными органами : подготовка проекта, оформлениеи получение разрешительной документации, экспертиза, ввод объекта в эксплуатацию; порядок предоставления земельного участка под строительство : процедура; выбор партнеров на конкурсной основе при строительстве объектов ;договоры и совместная деятельность в области строительства : договор инвестора и заказчика, договор строительного подряда, долевого участия, особенности правового регулирования права собственности на вновь создаваемые объекты недвижимости, изменение и расторжение договоров; структура договорных связей;особенности осуществления контроля и надзора при строительстве: на базе договора строительного подряда; по договору на выполнение отдельных видов работ при реконструкции и выполнении ремонтных работ; по договору об оказании возмездных услуг; по договору купли-продажи; по договору лизинга, при строительстве хозяйственным способом;формы реализации функций заказчика: государственный заказчик, управляющая компания, инжиниринговая фирма, заказчик-застройщик, служба заказчика, технический надзор за строительством, совмещение функций (инвестор-заказчик, подрядчик-заказчик);взаимодействие службы заказчика с: инвестором (застройщиком), изыскательской и проектной организацией, поставщиками материалов, банками и кредитными организациями, генеральным подрядчиком, субподрядчиком;права, обязанности и ответственность службы заказчика при реализации инвестиционного проекта (получение разрешений и подготовка к строительству, при выполнении работ, при вводе объекта в эксплуатацию и в период гарантийной эксплуатации): при бюджетном финансировании или при реализации коммерческих проектов; претензионно-исковая работа , подготовка материалов к рассмотрению дел в арбитражном суде;  определение стоимости СМР на основе новой сметно-нормативной базы с учетом спецификиценообразующих факторов, роль заказчика в формировании сметных показателей. Формированиедоговорных цен на строительную продукцию. Инвесторские сметы и расчеты (сметы, калькуляции)подрядчика. Определение сметной стоимости - методы расчета. Определение средств на оплату труда, стоимости материальных ресурсов, накладных расходов и сметной прибыли, оплата затрат на содержание службы заказчика-застройщика; особенности расчетов между инвестором заказчиком и подрядной организацией правовое регулирование обеспечения качества строительства ; отражение этого в договорах и нормах , стандарты ИСО, приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительных объектов; Телефон для информации и регистрации участников (495) 721-62-38
 Стоимость участия в семинаре -  11 675 руб . НДС не обл.
 В стоимость входит питание (обеды) и раздаточный материал 
 При участии 2-х человек и более предоставляется скидка в размере 5% 
 Место проведения: г .Москва, ул. Ярославская д.15, порп 3, конф.зал., (Проезд м. ВДНХ), бронируется гостиница.