[MUTE] Продаю инвестпроект строительства в Москве

[Инвестпроект <tho...@em...>]

Продается  инвестпроект строительства паркинга  в ЮЗАО г.Москвы 

100 % готовность к началу  строительства (все документы оформлены) 


Продается инвестиционный  проект строительства многоэтажного паркинга  на 173 м/мест в ЮЗАО г.Москвы. 

Местонахождение:  земельный участок площадью 0,31 га расположен  в престижном жилом массиве недалеко от  ул.Профсоюзная. 

Текущее состояние:  оформлены все разрешительные документы,  необходимые для начала строительства:  инвестконтракт, аренда земли, техусловия  на все коммуникации, проект (выход стадии  "П" из Мосгорэкспертизы в июне 2008 г). Плановое  начало работ "нулевого цикла" - июль 2008  г. 

Финансовые показатели:   доля города 0%, плановая рентабельность  инвестиционных вложений - 34 %, рентабельность  продаж - 25 %, внутренняя норма рентабельности  (IRR) - 82 %. Консервативная оценка чистой  прибыли по проекту для покупателя проекта  - 2,5 млн. $ 

Доп.возможности:  возможно увеличение паркинга на 2 надземных  этажа дополнительной емкостью 70 м/мест  или надстройка 3 этажей нежилых помещений  дополнительной площадью ~ 4000 кв.м 

Цена: цена продажи  проекта - 2,97 млн.$. Оформление сделки  производится путем приобретения юрлица,  владеющего всеми правами на проект. Индивидуальные  условия продажи обсуждаются. 

По запросу вышлем доп.  информацию по проекту (подробную презентацию,  проектную документацию и пр.) 

Звоните: 8(915) 306--57-64  или 8(916) 266--5З-62 (с 10 до 21 ч) 

Пишите: red...@bo...