Здравствуйте!
Пришлашаем Вас принять участие в однодневном семинаре на тему:
Договор аренды. Правовые, налоговые и бухгалтерские аспекты. Налоговые преимущества договора аренды. Конкретные способы минимизации налоговой нагрузки с учетом позиции Минфина.
(Письма Минфина РФ, ФНС РФ, Арбитраж)
Семинар пройдёт 21 декабря / 2007, г. Москва
Программа:
1. Виды договоров аренды . Требования закона к форме договора аренды и его государственной регистрации. Последствия его несоблюдения. Существенные условия договора.
Диспозитивные и императивные нормы.
2. Объекты аренды. Права третьих лиц на объекты аренды.
3. Правовое положение сторон договора аренды.
Сохранение договора аренды в силе при смене арендодателя.
4. Возмездность договора аренды.
Понятие возмездности договора аренды. Арендная плата: методы определения и составляющие цены арендной платы. Формы арендных платежей. Взаимозачет и иное удовлетворение требования кредитора по возмездному договору аренды. Изменение цены арендной платы.
5. Сроки в договоре аренды.
Определенный и неопределенный срок аренды. Предельный срок договор аренды. Сроки внесения арендной платы. Последствия их просрочки.
6. Расторжение договора аренды.
Расторжение договора аренды по взаимному согласию сторон. Расторжение договора в одностороннем порядке. Расторжение договора по требованию арендатора. Возмещение убытков при расторжении договора. Обзор судебной практики оснований расторжения договора аренды.
7. Прекращение и возобновление договора аренды.
Гибель арендованного имущества. Истечение срока действия договора. Выкуп арендованного имущества в течении срока действия договора. Иные основания прекращения договора аренды. Возобновления договора аренды по согласию сторон. Преимущественное право арендатора на заключение договора на новый срок. Возобновление договора аренды при замене стороны обязательства.
8. Налоговые преимущества договора аренды.
9. Регистрация договора аренды и налог на прибыль.
Позиция Минфина РФ , ФНС России и арбитражных судов.
10. Субъекты арендных отношений. Их права и обязанности
10.1.. Арендодатель. Его правовой статус. Предоставление имущества арендатору. Документальное оформление передачи.
Правовые и налоговые последствия не оформления передачи арендуемого имущества. Недостатки арендуемого имущества и их обнаружение
Бухгалтерский и налоговый учет Арендодателя с учетом изменений , внесенных Федеральными законами 58-ФЗ и 119-ФЗ:
передача имущества в аренду , учет арендной платы ( НДС, налог на прибыль), начисление амортизации по О.С., переданным в аренду , ремонт переданного в аренду имущества , оплата коммунальных услуг, выкупная цена .
10.2. Арендатор. Его правовой статус.
Бухгалтерский и налоговый учет Арендатора с учетом изменений , внесенных Федеральными законами 58-ФЗ и 119-ФЗ :
арендные платежи и проблемы вычета НДС по коммунальным расходам , ремонт арендованного имущества, условия выкупа арендованного имущества .
10.3. Ремонт арендованного имуществ с позиции арендодателя и арендатора.
10.4. Арендная плата и "коммунальный" учет. Противоречивая позиция Минфина РФ.
11. Оптимизация налогообложения при учете расходов на содержание и улучшение арендованного имущества, ремонтных и коммунальных расходов путем включения в договор контрактных оговорок
12. Договор аренды в условных единицах
13. Субаренда.
14. Аренда федерального и муниципального имущества. Особенности исчисления м вычета НДС.
15. Аренда земельного участка под строительство. Позиция чиновников.
16. Договор безвозмездного пользования (ссуды). Налоговые последствия для ссудополучателя..
17. Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров по договорам аренды .
Продолжительность обучения: с 10 до 17 часов (с перерывом на обед и кофе-паузу).
Место обучения: г. Москва, 5 мин. пешком от м. Академическая.
Стоимость обучения: 4900 руб. (с НДС).
(В стоимость входит: раздаточный материал, кофе-пауза, обед в ресторане).
При отсутствии возможности посетить семинар, мы предлагаем приобрести его видеоверсию на DVD/CD дисках или видеокассетах (прилагается авторский раздаточный материал).
Цена видеокурса - 3500 рублей, с учетом НДС.
Для регистрации на семинар необходимо отправить нам по факсу или электронной почте: реквизиты организации, тему и дату семинара, полное ФИО участников, контактный телефон и факс.
Для заказа видеокурса необходимо отправить нам по факсу или электронной почте: реквизиты организации, тему видеокурса, указать носитель (ДВД или СД диски), телефон, факс, контактное лицо и точный адрес доставки.
Получить дополнительную информацию и зарегистрироваться можно:
по т/ф: (495) 543-88-46
по электронной почте: solon@...
Так же Вы можете посетить другие наши программы:
11 декаюря: Новый закон "О рекламе"
13 декабря: Автомобиль в вашей организации
17 декабря: Сложные вопросы признания "прочих" расходов в 2007 году
24 декабря: Торговые организации. Бухгалтерский учет, налогообложение.
26 декабря: Основные средства - бухгалтерский и налоговый учет
|